À Vendre – Bâtiment industriel de 1 255 m² – Quartier Monthieu, Saint-Étienne

L’agence Pompel Immobilier et Kévin POYET 07 61 00 42 82 vous proposent un bâtiment industriel de 1 100 m² – Quartier Monthieu, Saint-Étienne

Emplacement stratégique, au cœur de la zone dynamique de Monthieu à Saint-Étienne, avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers.

Ce bâtiment industriel polyvalent développe environ 1 255 m² de surface utile, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou commerciale.

Répartition des surfaces :

• Environ 800 m² dédiés à l’accueil, entreposage et stockage
• 200 m² de showroom, lumineux et facilement aménageable
• Réfectoire, sanitaires, locaux sociaux sur les surfaces restantes

Fonctionnalités clés :

• Deux accès distincts et indépendants
• Deux portes sectionnelles motorisées pour faciliter les livraisons et l’accès poids lourd
• Chauffage radiant gaz + aérothermes gaz pour un confort thermique optimal
• Structure bac acier
• Hauteur utile sous plafond de 5 à 6 mètres

Le bâtiment est en bon état général et fonctionnel immédiatement. Il peut parfaitement convenir à une entreprise souhaitant regrouper bureaux, showroom et stockage sous un même toit.

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Un projet immobilier ?

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le en cours de réalisation, DPE: Classé B , GES: Classé B , Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 16 170 € et 21 900 €, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025-2024-2023, le bien n’est pas soumis au régime de copropriété

KEVIN POYET O7 61 OO 42 82 votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 879980050)