Maison 6 pièces 110 m² EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée avec terrain – Champdieu, proche Montbrison

250 000€
2528 Annonce
110 m2 Superficie
Maison 6 pièces 110 m² EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée avec terrain – Champdieu, proche Montbrison
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Description

Maison 6 pièces 110 m² EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée avec terrain – Champdieu, proche Montbrison

Située sur la commune prisée de Champdieu (Loire), à seulement quelques minutes de Montbrison, cette maison à deux niveaux, construite en 1969 et entièrement rénovée en 2017, offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.

Édifiée sur une belle parcelle de 1 086 m², la maison développe une surface habitable d’environ 110 m², avec une distribution fonctionnelle et bien pensée. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Une pièce d’accueil Deux chambres Un bureau Une salle de bain

À l’étage : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un salon Une chambre Une salle d’eau Prestations et rénovation : La maison a bénéficié en 2017 d’une rénovation complète et qualitative, comprenant : Isolation thermique par l’extérieur des murs Isolation des combles (33 cm) Remplacement de l’ensemble des ouvertures Chaudière gaz à condensation installée en 2017, assurant confort et performance énergétique

Extérieurs et annexes : Le terrain de 1 086 m² offre de beaux espaces extérieurs. Une loge de vigne à rénover complète l’ensemble et propose de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, projet d’aménagement ou dépendance selon vos envies.

Informations complémentaires : Taxe foncière : 900 € Environnement calme, tout en restant proche des commodités et de Montbrison

Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence principale, ou à des acquéreurs recherchant une maison rénovée avec du terrain et un fort potentiel d’évolution.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Un projet immobilier ?

Surface : 110 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 110.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 733 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Adresse

Aperçu

  • Annonce 2528
  • Prix 250 000€
  • Type
  • Superficie 110 m2
  • Terrain 1 086 m2
6 février 2026 301 views