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Chez Pompel Immobilier, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.
Qu'il s'agisse de la vente, de l'achat, de la gestion locative ou d'une estimation, notre équipe vous répond avec réactivité et professionnalisme.
🏢 Immeuble de rapport – Idéal Investisseur – Roanne
110 000€
Description
🏢 Immeuble de rapport – Idéal Investisseur – Roanne
Pompel Conseil Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble en mono-propriété, composé de 2 lots meublés déjà loués, situé à proximité des commodités et du centre de Roanne.
🔹 Lot 1 : Studio de 20 m², loué 395 € + 20 € charges – bail meublé – DPE : D
🔹 Lot 2 : Studio bis de 22 m² habitables + 10 m² de mezzanine, loué 420 € + 20 € charges – bail meublé – DPE : E
💰 Revenus locatifs stables et immédiats grâce à deux baux en cours.
📊 Charges maîtrisées :
- Taxe foncière : 851 € (dont 152 € d’ordures ménagères)
- Assurance : 143 € / an
✅ Rentabilité sécurisée – Idéal pour un premier investissement ou pour développer son patrimoine.
📍 Une opportunité rare à saisir sur le marché de Roanne !
Mentions lĂ©gales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposĂ©s sont disponibles sur le site GĂ©orisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont Ă la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. le bien n’est pas soumis au rĂ©gime de copropriĂ©tĂ©
KEVIN POYET votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 879980050)
Adresse
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Pays France
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Ville Roanne
Aperçu
- Annonce 2450
- Prix 110 000€
- Type Vente
- Superficie 42 m2