Maison à Feurs – Opportunité Idéale pour Personnaliser Votre Foyer

KEVIN POYET O7 61 OO 42 82, votre conseiller Pompel Conseil Immobilier, vous propose cette maison pleine de potentiel, située à Feurs (42110).

Bénéficiez des aides de l’État pour la rénovation énergétique et du prêt à taux zéro pour moderniser ce bien et en faire un foyer confortable et performant !

Un Bien Sain avec une Toiture Récente

• Toiture refaite en 2019, un atout majeur pour votre projet !
• Gros œuvre en excellent état, permettant une rénovation sereine et sans mauvaise surprise.

Caractéristiques Principales :

• Surface habitable de 73m², comprenant une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres et une salle d’eau.
• Sous-sol complet, idéal pour du rangement, un atelier ou un espace supplémentaire.

Un Projet de Rénovation à Faible Risque :

• Travaux de rafraîchissement à prévoir, avec la possibilité de bénéficier des aides pour la rénovation énergétique.
• Structure saine, permettant d’investir sans inquiétude sur l’état général du bien.

Confort et Environnement :

• Chauffage individuel au fioul (diffusion par radiateurs) & production d’eau chaude par chaudière à gaz.
• Parcelle de 625m², idéale pour un jardin ou un aménagement extérieur.
• Proche des commodités : écoles, commerces et transports accessibles rapidement.

Une opportunité rare pour un projet de rénovation sécurisé et rentable ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété à Feurs.

Pour obtenir votre estimation gratuite : 

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 26/06/2024, DPE: Classé G, GES: Classé G, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200 € et 3010 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris dans le prix) à la date du 01/01/2021, le bien n’est pas soumis au régime de copropriété

KEVIN POYET O7 61 OO 42 82 votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 879980050)