Située à proximité du centre du village de Saint-Marcellin-en-Forez, cette magnifique maison ancienne d’environ 180 m² habitables, rénovée avec goût, allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.

Édifiée sur une parcelle d’environ 460 m², la maison offre de beaux volumes et une distribution originale qui lui confère beaucoup de caractère.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert les différentes pièces de vie. Le salon, ouvert sur un agréable puits de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une salle de séjour avec cheminée à foyer fermé complète l’espace de vie, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d’une grande cuisine, fonctionnelle et agréable au quotidien.

À proximité du hall d’entrée, vous trouverez une spacieuse chambre ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle.

À l’étage, de l’autre côté de la maison, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau.
Au dernier niveau, une pièce aménagée sous les combles offre un espace supplémentaire parfait pour accueillir famille et amis ou créer un espace détente.

La maison dispose également d’une superbe cave voûtée, accessible depuis le salon, qui laisse libre cours à de nombreuses idées d’aménagement : cave à vin, espace de réception ou pièce atypique.

À l’extérieur, deux espaces distincts complètent le bien. D’un côté, une cour avec abri permet de profiter de moments agréables en famille ou entre amis. De l’autre, une seconde cour accueille une ancienne grange, offrant un fort potentiel pour différents projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire).

Côté prestations techniques, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’un poêle à granulés, d’une cheminée à foyer fermé, de radiateurs électriques récents, ainsi que de panneaux photovoltaïques installés en 2023 pour l’autoconsommation.

Un bien de caractère, chaleureux et plein de potentiel, idéal pour une famille recherchant une maison authentique à proximité des commodités.

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