Belle villa familiale à Chamboeuf  – Confort et sérénité au rendez-vous

L’agence Pompel Immobilier et Kévin POYET 07 61 00 42 82 vous proposent, située au calme, dans la charmante commune de Chamboeuf, cette villa construite en 2010 par des artisans locaux offre un cadre de vie idéal, alliant qualité de construction, confort et économie d’énergie.

✨ Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 110 m² environ
• Parcelle : 832 m² entièrement clôturée, goudronnée et pavée
• Agencement :
  • Hall d’entrée accueillant
  • Séjour lumineux ouvert sur le salon
  • Cuisine fonctionnelle
  • 3 chambres confortables
  • Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche
• Stationnement & dépendances :
  • Double garage
  • Appentis permettant de stationner 2 véhicules supplémentaires
  • Sous-sol / vide sanitaire sur toute la surface de la maison, idéal pour stockage ou aménagement

🌱 Atout technique : Chauffage par géothermie verticale, un système à la fois performant et économique, garantissant confort en toutes saisons et faibles charges énergétiques.

👉 Cette villa clé en main séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement calme et agréable. Parfaite pour une famille en quête de tranquillité, à proximité des commodités.

📞 Contactez dès maintenant Kévin Poyet – Pompel Conseil Immobilier – 07 61 00 42 82 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le  , DPE: Classé, GES: Classé , Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre  € et  €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris dans le prix) à la date du 01/01/2021, le bien n’est pas soumis au régime de copropriété

KEVIN POYET votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 879980050)