Maison de village 5 pièces 180 m² À vendre en exclusivité

Maison de village avec extérieur et garage L’agence Pompel Conseil Immobilier et Kévin POYET – 07 61 00 42 82 vous proposent en exclusivité cette charmante maison de village située en plein coeur de Chalain-d’Uzore.

D’une surface habitable d’environ 180 m², cette maison offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux et a bénéficié d’une rénovation au cours des dernières années, tout en conservant le charme et le caractère de l’ancien. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’un séjour ainsi que d’une cuisine. Une salle de bains, actuellement à rénover, complète ce niveau. Vous disposerez également d’une cave à vin et d’une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le quotidien et le rangement. À l’étage, la maison propose deux chambres, une salle d’eau, un bureau ainsi qu’un second salon, permettant d’imaginer différents aménagements selon vos besoins : espace familial, télétravail, chambre supplémentaire ou encore pièce de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace d’environ 50 m² avec terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un extérieur facile à entretenir. Un garage complète également le bien.

Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air ainsi que d’un poêle à bois. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et les principaux travaux de rénovation ont été réalisés il y a moins de 10 ans. Située en plein centre du village de Chalain-d’Uzore, cette maison bénéficie d’un environnement de village agréable tout en restant à proximité des communes et commodités de la Plaine du Forez.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un extérieur, idéale pour une résidence principale à la recherche d’authenticité et de confort, avec encore quelques possibilités de personnalisation.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Kévin POYET au 07 61 00 42 82.

Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).