🏡 Maison mitoyenne d’un seul côté – Bellegarde-en-Forez
Vue dégagée sur la Plaine du Forez – Idéal primo-accédant ou investisseur !

L’agence Pompel Conseil Immobilier et Kévin POYET vous présente cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, sans réel vis-à-vis, située en sortie de village sur la paisible commune de Bellegarde-en-Forez.

D’une surface d’environ 104 m² en souplex, elle offre une belle distribution des espaces :
🔹 Au niveau principal : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un agréable espace mezzanine.
🔹 Au niveau inférieur : deux chambres confortables, dont une avec dressing, une troisième chambre idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, ainsi qu’un coin buanderie et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la plaine du Forez — un cadre paisible et agréable à vivre !

🔥 Chauffage au gaz, maison bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants.

💰 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : le bien était récemment loué 720 € charges comprises.

Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 21/11/2022, DPE: Classé E, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 040 € et 2 820 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris dans le prix) à la date du 01/01/2021, le bien n’est pas soumis au régime de copropriété

KEVIN POYET 07 61 00 42 82 votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 879980050)