Bilan Immobilier 2024 dans la Loire : Évolution des Prix et Tendances
Bilan Immobilier 2024 dans la Loire : Évolution des Prix et Tendances
Le marché immobilier de la Loire a connu des fluctuations notables au cours des 24 derniers mois, impactant aussi bien les maisons que les appartements. Ce bilan vous propose un aperçu des prix médians observés dans le département et une analyse des tendances pour mieux comprendre l’évolution du marché.
👉 Prix des Maisons dans la Loire
• 24 derniers mois :
Le prix médian des maisons dans la Loire s’élève à 1 822 €/m² , avec une variation comprise entre 1 280 €/m² et 2 358 €/m² selon les localités.
• 12 derniers mois :
Une légère baisse a été enregistrée, avec un prix médian de 1 790 €/m² , oscillant entre 1 250 €/m² et 2 276 €/m² .
👉 Bilan : Le prix des maisons a baissé de 2 % en moyenne entre 2023 et 2024.
Prix des Appartements dans la Loire
• 24 derniers mois :
Le prix médian des appartements était de 1 228 €/m² , variante entre 962 €/m² et 1 585 €/m² .
• 12 derniers mois :
Une diminution plus marquée a été constatée, avec un prix médian de 1 179 €/m² , oscillant entre 938 €/m² et 1 530 €/m² .
👉 Bilan : Le prix des appartements a chuté de 4 % en moyenne entre 2023 et 2024.
Les Communes les Plus Impactées
Certaines communes ont enregistré des baisses significatives :
• Veauche , Montbrison , et Saint-Marcellin-en-Forez ont vu le prix médian au m² reculer de 5 % à 7 % , confirmant un ralentissement notable dans ces secteurs prisés.
👉 **Cependant, certaines communes ont vu une légère hausse de leur prix médian au m², entre 1 % et 6 % , comme Andrézieux-Bouthéon , Montrond-les-Bains , Sorbiers , ou encore Saint-Galmier .
À quoi s’attendre en 2025 ?
Avec une dynamique de baisse en 2024, il est possible que les prix continuent de s’ajuster en 2025. Cependant, de nombreux facteurs (offre et demande, taux d’intérêt, évolution législative) influenceront le marché. Il est donc essentiel de rester informé et accompagné pour faire les bons choix.
Un Projet Immobilier en 2025 ?
Que vous envisagiez d’acheter ou de vendre, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Avec une expertise locale et une connaissance fine du marché, nous vous aiderons à concrétiser vos ambitions en toute sérénité.
Source : Immobilier.notaires.fr
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